Sección de garaje de divorcio

A lo largo de los años de vida familiar, los cónyuges pueden adquirir varias propiedades caras. Compran una casa, una casa de verano, un coche y un garaje para el vehículo. Y el problema de cómo se divide el garaje en caso de divorcio, así como el procedimiento para presentar una demanda en los tribunales, a menudo interesa a un hombre y una mujer, nada menos que la división de un apartamento o una casa de verano.

¿Se divide el garaje en caso de divorcio?

Para las personas que recuerdan la época soviética, construir un automóvil no es solo una propiedad inmobiliaria. Había mucho que pagar por ser miembro de las cooperativas de garaje. Ahora, dicha propiedad no se valora menos, especialmente en las grandes áreas metropolitanas, donde la situación con los espacios de estacionamiento es simplemente catastrófica. Por lo tanto, cuando se trata de la división de la propiedad, los cónyuges divorciados luchan por una "casa" para un automóvil no menos que para su propia casa.

La división del garaje en caso de divorcio, según el artículo 34 de la RF IC, se produce de la misma manera que la división de todos los demás bienes adquiridos conjuntamente. Si esta propiedad se compró después del día de la boda, entonces es una propiedad conjunta. Pero un garaje es algo tan único en el espacio postsoviético que los cónyuges pueden usar durante varias décadas, sin ser propiedad personal o común del esposo y la esposa.

El edificio puede pertenecer a una cooperativa de construcción de garajes, o incluso puede ser un edificio no autorizado en el terreno. Por lo tanto, antes de declarar sus reclamaciones, es una buena idea consultar con especialistas si el garaje es propiedad personal o conjunta y cómo está dividido.

Hay situaciones en las que, al presentar una reclamación, un ciudadano presenta como documento de propiedad de un garaje que construye un certificado de membresía en GSK. Pero el derecho a seguir utilizando el garaje solo se puede otorgar transfiriéndolo a la propiedad. Si el derecho de propiedad sobre el edificio se establece antes del divorcio, entonces el garaje está sujeto a división, como cualquier otro bien. Si uno de los cónyuges hace un escándalo y registra rápidamente una propiedad inmobiliaria después del final del proceso de divorcio, utilizando su derecho como miembro del combustible y lubricantes que pagan las cuotas de membresía, el garaje se convierte en propiedad personal. En tal situación, será posible dividirlo solo a través de un desafío en el tribunal.

Cómo subdividir un edificio de garaje

La división se puede realizar de las siguientes formas:

  • La venta del garaje y la división de las ganancias entre los cónyuges.
  • El edificio pasa a ser propiedad total del esposo o esposa y, a cambio, el ciudadano paga a la segunda mitad una compensación monetaria equivalente a la mitad de su valor.
  • El tema de la disputa sigue siendo el cónyuge, quien transfiere otros bienes valiosos a la posesión exclusiva de la otra mitad, por ejemplo, parte de un apartamento que le pertenece o una parte de la tierra.
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Si el garaje fue comprado por un ciudadano incluso antes del matrimonio o recibido en virtud de una transacción que no implica pago (donado o legado), entonces dicho edificio pertenece a propiedad personal y los reclamos no pueden extenderse a él. Pero si a lo largo de los años de vida familiar, una caja de ladrillos ordinaria se ha convertido en un edificio capital de dos pisos con buen estado, un baño e incluso muebles, como resultado de lo cual ha aumentado de precio, entonces, por decisión judicial, tal objeto puede reconocerse como propiedad conjunta de los cónyuges y dividirse.

Las siguientes situaciones también son comunes. Durante el matrimonio, los cónyuges comenzaron a construir un garaje, pero no lograron terminar la construcción; por una razón u otra, decidieron divorciarse. Acuden a un abogado con la pregunta de cómo dividir un garaje sin terminar en caso de divorcio. Aquí, el problema con un garaje controvertido se puede resolver de varias maneras, dependiendo de cómo esté decorado el edificio.

Tasa estatal sobre la división de bienes inmuebles

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