Cómo organizar la calefacción autónoma en un edificio de apartamentos.

Instalación de calefacción autónoma en un apartamento: dificultades

Como se mencionó anteriormente, en el caso de una casa particular, todo es mucho más simple. Aquí puede instalar una caldera de gas y una eléctrica, así como un combustible líquido y un combustible sólido. En una casa particular, nadie prohíbe hacer un piso de agua o instalar paneles solares en el techo, un colector de calefacción solar o instalar una bomba de calor en la casa. O incluso puede construir una sala de mini-calderas al lado de un edificio residencial. Pero en un apartamento, la mayoría de las opciones descritas están prohibidas porque:

  • no todos los proyectos, desde un punto de vista práctico o técnico, son posibles en un edificio con muchos inquilinos y en un área limitada;
  • esto puede dañar los intereses de los vecinos;
  • existen restricciones legales sobre tales proyectos.

Entonces, simplemente no es práctico instalar una caldera de combustible sólido en un apartamento, ya que no hay espacio necesario, solo un lugar para almacenar combustible: leña o carbón. Pero los pisos de los edificios generalmente no están diseñados para una carga adicional tan significativa. Además de almacenar grandes cantidades de material inflamable en un espacio habitable, es peligroso.

Está prohibido instalar piso de agua caliente en los departamentos de edificios de departamentos, solo se permite su versión eléctrica. Sin embargo, en primer lugar, al cambiar a la calefacción autónoma en un edificio de apartamentos, uno tiene que enfrentar dificultades legales. Por lo tanto, en algunas regiones, el rechazo de la calefacción central generalmente está prohibido por las regulaciones locales.

Esquema del sistema de calefacción autónomo

Por lo tanto, no se debe comenzar con la documentación del proyecto, sino con una consulta con un abogado. Después de todo, es posible que para hacer calefacción autónoma en un edificio de apartamentos, se deba obtener un permiso a través de los tribunales. En este caso, dicho permiso es necesario tanto para el rechazo de la calefacción centralizada como para la instalación de calefacción autónoma.

Dónde debe ubicarse la sala de calderas

Un problema muy serio es la ubicación correcta de la sala de calderas. La mayoría de las veces, en los edificios de apartamentos, las salas de calderas se instalan en el techo o en el sótano. prever la presencia de este último solo en el sótano o.

Es cierto, a veces también se pueden ver salas de calderas ubicadas en edificios pequeños, a unas pocas decenas de metros de la casa. Esta puede ser una buena solución: no es necesario levantar y montar equipos en el techo del edificio, pero al mismo tiempo, no existe amenaza de explosión debido a fugas de combustible y su acumulación en el sótano del edificio.

Aún así, este método no es muy popular: la necesidad de construcción adicional, verter los cimientos y realizar una gran cantidad de trabajo en el terreno ahuyenta a muchos propietarios potenciales de calderas de calefacción autónomas. Por lo tanto, generalmente solo se consideran dos opciones: una caldera en el techo y en el sótano. Y vale la pena hablar de ellos con más detalle.

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